{"product_id":"pack-systeme-premier-actif","title":"Pack Système — manuel, ateliers et simulateur","description":"\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eLe manuel, les six ateliers de décision, le simulateur et le dossier professionnel.\u003c\/strong\u003e De quoi passer de la lecture aux chiffres, sur votre propre opération.\u003c\/p\u003e\u003ch3\u003eÀ la fin, vous savez\u003c\/h3\u003e\u003cul\u003e\n\u003cli\u003eremplir vos hypothèses datées et sourcées, au lieu de raisonner sur des chiffres invisibles\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003ecomparer la détention en nom propre et la SCI à l’IS sur dix ans, revente comprise\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003emesurer votre effort mensuel réel, votre marge de sécurité et votre scénario de sortie\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003earriver chez votre notaire, votre comptable ou votre banquier avec un dossier, et non des questions\u003c\/li\u003e\n\u003c\/ul\u003e\u003ch3\u003eCe que vous recevez\u003c\/h3\u003e\u003cul\u003e\n\u003cli\u003e\n\u003cstrong\u003eLe Plan Après Impôt\u003c\/strong\u003e — 75 pages, PDF\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003e\n\u003cstrong\u003eSix ateliers de décision\u003c\/strong\u003e, 8 pages chacun, structurés en sept étapes : Premier achat · Déficit foncier et travaux · Location meublée · SCI à l’IR ou à l’IS · Holding et réinvestissement · Immobilier à l’étranger\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003e\n\u003cstrong\u003eLe simulateur crédit et fiscalité\u003c\/strong\u003e — classeur Excel de sept feuilles : hypothèses, crédit, fiscalité, projection sur dix ans, contrôles et sources\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003e\n\u003cstrong\u003eLe dossier à remettre au professionnel\u003c\/strong\u003e — 8 pages à compléter et à transmettre avant le rendez-vous\u003c\/li\u003e\n\u003c\/ul\u003e\u003ch3\u003eComment fonctionnent les ateliers\u003c\/h3\u003e\u003cp\u003eChaque atelier suit la même progression : la carte de décision, les données à rassembler, la matrice à compléter, le contrôle avant engagement, un cas guidé, les questions à transmettre au professionnel, puis un plan de sept jours. Ce sont des documents à remplir, pas des chapitres à lire.\u003c\/p\u003e\u003ch3\u003eCe que fait le simulateur\u003c\/h3\u003e\u003cp\u003eVous saisissez vos hypothèses une seule fois — prix, frais, travaux, apport, taux, durée, loyer, vacance, charges. Le classeur calcule la mensualité, le coût total du crédit, l’effort mensuel, puis compare le cash conservé en nom propre et en SCI à l’IS, année par année sur dix ans. Une feuille de contrôles signale ce qui n’a pas encore été vérifié.\u003c\/p\u003e\u003ch3\u003ePour qui\u003c\/h3\u003e\u003cp\u003eCelui qui a une opération en cours ou en préparation et qui doit trancher une question précise avec ses propres chiffres.\u003c\/p\u003e\u003ch3\u003eVous avez déjà le Pack Manuel ?\u003c\/h3\u003e\u003cp\u003eCe que vous avez déjà payé est déduit : le Pack Système vous revient à \u003cstrong\u003e25 €\u003c\/strong\u003e. Le code vous a été envoyé avec votre commande précédente.\u003c\/p\u003e\u003ch3\u003eCe que ce pack ne contient pas\u003c\/h3\u003e\u003cp\u003eAucune revue personnalisée de votre dossier. Vous remplissez et vous exploitez vous-même. La revue personnelle fait partie du Pack Signature.\u003c\/p\u003e\u003ch3\u003eLivraison\u003c\/h3\u003e\u003cp\u003eFichiers PDF et Excel, en français. Lien de téléchargement envoyé par e-mail immédiatement après le paiement. Aucun envoi postal, aucun logiciel payant nécessaire.\u003c\/p\u003e\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eGarantie commerciale de satisfaction — 14 jours.\u003c\/strong\u003e Si le contenu ne vous sert pas, vous êtes remboursé sur simple demande, sans avoir à vous justifier. Cette garantie s’ajoute à vos garanties légales.\u003c\/p\u003e\u003chr\u003e\u003cp\u003e\u003csmall\u003e\u003cstrong\u003eOutil pédagogique.\u003c\/strong\u003e Contenu à finalité informative. Ne constitue ni un conseil en investissement, ni une recommandation personnalisée, ni une consultation juridique, fiscale ou comptable. Le Vendeur n’est titulaire d’aucune carte professionnelle au sens de la loi Hoguet, n’est pas immatriculé à l’ORIAS et n’est pas agréé par l’AMF. Les dispositifs évoqués sont susceptibles d’évoluer et leur application dépend de votre situation. Toute décision doit être validée avec un professionnel habilité selon le droit en vigueur.\u003c\/small\u003e\u003c\/p\u003e","brand":"Premier Actif","offers":[{"title":"Default Title","offer_id":58955297947973,"sku":"PA-SYSTEME-50","price":50.0,"currency_code":"EUR","in_stock":true}],"thumbnail_url":"\/\/cdn.shopify.com\/s\/files\/1\/1086\/5986\/7973\/files\/packsysteme.png?v=1787383388","url":"https:\/\/premieractif.store\/products\/pack-systeme-premier-actif","provider":"Premier actif","version":"1.0","type":"link"}